Surprise !

Aos amigos francófonos segue artigo muito interessante do jornal financeiro parisiense, Les Echos. As comparações recomendam ajustes, levando-se em conta, por exemplo, o fato de serem de 2008 os dados sobre a Espanha, já não mais válidos tendo em vista a forte queda nos valores imobiliários daquele país. Porém, o mais relevante e surpreendente  parece ser a comparação entre a França e a Alemanha.

Les Echos, le 29 Avril 2013

Selon une étude publiée par la banque centrale allemande, et réalisée dans le cadre du système monétaire européen, les Allemands possèdent un patrimoine bien inférieur à leurs voisins, qu'ils soient français, italiens ou espagnols.

Concrètement, un foyer possède en Allemagne un patrimoine net de 195.000 euros en moyenne, contre 229.000 euros en France, voire 286.000 euros en Espagne. Mais le chiffre le plus important concerne peut-être le patrimoine médian : la moitié des foyers sont plus riches, l'autre moitié, moins riches. En Allemagne, ce montant s'élève à 51.000 euros, contre 114.000 euros en France, 178.000 euros en Espagne et 164.000 euros en Italie.

Comment expliquer une telle différence ? Premièrement, les chiffres masquent une réalité plus contrastée. Le patrimoine moyen dans les ex-Länder de l'Est n'est que de 67.000 euros alors qu'il dépasse 230.000 dans les anciens Länder de l'Ouest, qui, du coup, se rapproche de la moyenne française. Deuxièmement, le patrimoine comprend tous les biens, surtout immobiliers. Or, traditionnellement, les Allemands sont plus locataires que propriétaires. Le taux de propriété de la résidence principale s'élève à 44 % outre-Rhin contre 58 % en France ou 83 % en Espagne.